2012〜2022年築, 専有面積55.31㎡〜75.31㎡の平均販売価格
東京都
179.3万円/㎡
前年比+24.3%
品川区
217.6万円/㎡
前年比+23.8%
ロイヤルシーズン池田山
東京都品川区東五反田五丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩7分
2017年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 65.31㎡の場合
相場
10,441万円
159.9万円/㎡
4,120
8,334
12,548
16,761
AI査定結果
推定相場価格
10,441万円
159.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,334万円〜12,548万円
127.6万円/㎡〜192.1万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルシーズン池田山
10,980万円（168.1万円/㎡）/ 3階 / 65.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は178.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 10,980万円 | 168.1万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 11,480万円 | 175.8万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 11,988万円 | 183.6万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 12,480万円 | 191.1万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 12,480万円 | 196.5万円 | 3階 | 63.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 11,300万円 | 156.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は169.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | MEGUROHAUS 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅7分 | 9,480万円 | 154.9万円 | 61.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/09 | THEGRANT五反田島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 10,780万円 | 134.5万円 | 80.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/01 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,280万円 | 145.7万円 | 49.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/30 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,680万円 | 159.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 226.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、品川区では23.8%上昇しています。
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